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惠州市惠城區(qū)橋東塔仔塘街物業(yè)招租公告

文章來(lái)源：本站　　人氣：145　　發(fā)表時(shí)間：2023-12-21 15:22:02

                                   惠州市惠城區(qū)橋東塔仔塘街物業(yè)招租

                                                                      公告

 

項(xiàng)目租賃交易條件說明

一、交易標(biāo)的內(nèi)容及用途

本物業(yè)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）招租，地址位于惠州市惠城區(qū)橋東塔仔塘街，具體信息如下：

1.出租方將其位于惠州市橋東塔仔塘街（國(guó)有土地使用證號(hào)碼：惠府國(guó)用字（91）第13020800126號(hào)），土地面積200平方米的土地出租作為汽車小維修使用。不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；

3.競(jìng)租人須依法經(jīng)營(yíng)；

4.租賃期間，競(jìng)租人不得向第三方轉(zhuǎn)租和分租。

 二、項(xiàng)目交易條件和要求

（一）競(jìng)租人資格

競(jìng)租人可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織（不接受聯(lián)合體報(bào)名）。交易成交后，成交方須按合同范本簽訂合同。

（二）租賃期限、租金

租賃期限及押金：租賃期限壹年（自2024年1月1日至2024年12月31日為租賃期）。租金為每月2000元。競(jìng)租人需按月租金2倍向出租方繳交押金，以保證租賃期間不出現(xiàn)拖欠租金、各種費(fèi)用及各類違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)情況。合同到期終止或解除合同時(shí)，如沒有出現(xiàn)前述規(guī)定和違反本合同的其他約定的，出租方按合同終止或解除合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還乙方。

（三）租賃條件

競(jìng)租人在現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)，競(jìng)租人必須按現(xiàn)狀租賃，同時(shí)競(jìng)租人需自行承擔(dān)該物業(yè)消防設(shè)施報(bào)裝手續(xù)及報(bào)裝所需費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)協(xié)助競(jìng)租人辦理。
（四）其他須知
 1.競(jìng)租人在報(bào)名前應(yīng)充分知悉交易標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、使用情況等）。請(qǐng)競(jìng)租人在參加競(jìng)租前必須仔細(xì)審查交易標(biāo)的，調(diào)查核實(shí)是否存在瑕疵，認(rèn)真查看交易標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)交易標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

 2.因國(guó)家或當(dāng)?shù)卣?、?guó)有企業(yè)調(diào)整等需要征用出租物業(yè)或?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行維護(hù)改造等非出租方行為，競(jìng)租人要無(wú)條件搬離租賃物業(yè)或配合政府工作，競(jìng)租人不得要求出租人作任何補(bǔ)償，出租人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
 3.請(qǐng)競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀《物業(yè)租賃合同》中的全部條款，明白全部合同條款的含義，清楚其中的法律風(fēng)險(xiǎn)，一旦參與競(jìng)價(jià)，視為對(duì)合同范本全部條款內(nèi)容的確認(rèn)。
4.競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，取消競(jìng)得人資格，造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
（1）不符合競(jìng)價(jià)資格條件的；
（2）競(jìng)得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；
（3）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《物業(yè)租賃合同》的；
（4）不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；
（5）采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；
（6）競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；
（7）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

5.此招租公告期為5天（2023年12月21日至12月25日），意向競(jìng)租人可與出租方聯(lián)系到租賃物業(yè)處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，協(xié)商租賃事項(xiàng)。

聯(lián)系人：惠州市市政工程有限公司辦公室車先生

聯(lián)系方式：0752-2696884、13923627170。

                                 

                                                                                                                                                                                                                                 惠州市市政工程有限公司

                                    2023年12月21日